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台中后里房屋 大成新都出租8套房美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
南村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大成新都
- 格局： 8房(室) 8衛 2陽台
- 總坪數：64.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.73 坪
- 附屬建物面積：8.18 坪
- 土地面積：28.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：七星國小
鄰近公園：旱溝河濱公園
生活機能：第一市場
附近交通：南村中正路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：七星國小
鄰近公園：旱溝河濱公園
生活機能：第一市場
附近交通：南村中正路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於純投資客而言具有一定的吸引力，主要理由是其明確的租金回報率（年約 3.6%）與相對低廉的取得門檻。然而，由於其格局已高度改作套房（0 廳配置），且房源廣告中關於降價金額的描述存在邏輯矛盾，這增加了交易的不確定性。
購買建議： 如果您是以「收租為導向」且能接受長期持有，此物件值得考慮，但務必在簽約前進行詳細的鑑價與現場結構勘查，並要求屋主提供合法的房屋使用證明。若您打算**「自住」，則不推薦**，因為其格局完全不符合一般家庭居住需求，且需耗費大筆資金重新裝修。建議在確認資訊真實性（特別是降價幅度與租約狀態）後再進行決策。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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